在建筑屋面和地下工程顶板的防水层上铺以种植土，并种植植物，使其起到防水、保温、隔热和生态环保作用的屋面称为种植屋面。种植屋面是提高城市绿化覆盖率、减缓“热岛效应”、降低大气污染、节省能源、截留雨水、延长防水层使用寿命、改善生态环境和美化城市景观的有效途径。种植屋面植物的根系具有很强的穿透能力，种植屋面的防水工程可说是重中之重，只有把防水做好了，这座钢筋水泥世界里的”空中花园”才可能给百姓带去休憩的空间，而不是带来渗漏的苦恼。种植屋面防水到底应该怎么做才能保证“万无一湿”呢？请听卓宝集团工程师张志强为您一一解析。
城市环境是人类改造大自然的结晶，随着我国城市化建设的推进，城市楼房高而密集，绿化面积少，屋顶花园成为了深受欢迎的屋面形式，在一些城市逐渐兴起，一方面提高了城市绿化覆盖、减轻城市的热岛效应，另一方面能净化空气，休闲观光、美化城市。
因此，在我国种植屋面大有普及之势。在设计上，种植屋面系统一般由种植、防水、排蓄水、保温隔热等多项技术构成（具体构造层次如下图），其相对普通屋面构造复杂，施工工序多，难度较大，因设计和施工不合理等造成屋面渗漏的案例时有发生，尤其防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑安全。
过去种植屋面系统采用的耐根穿刺防水层和普通防水层一般设置于保温层之上，这种防水系统设计试图通过百分之百完美无缺的防水层包裹建筑来达到防水目的，就像给建筑物穿上一件完美无缺的“雨衣”，正因为防水层与结构层之间有窜水层的存在，只要防水层在设计、安装和使用的过程中出现任何瑕疵，都会导致渗漏，最终还会导致系统崩溃。因此采用这种防水设计理念，其渗漏概率都很高。
防水工程又属于隐蔽工程，管理者无法用肉眼去判断防水材料的好坏，因此现场监管十分困难，不按标准施工，偷工减料、以次充好的现象十分严重。并且现在很多建筑工程都是最低价中标，最低价中标者只能通过降低各种支出、偷工减料的方式解决问题。还有，在现行的保修期模式里，防水发包单位通常采取预留5%工程保修金的措施来约束防水施工单位，但这种方式根本达不到保修的目的，因为很多施工单位在承接项目的时候早就把这5%的工程保修金列入了工程成本。即使出现严重渗漏，导致系统崩溃，对于防水施工单位来说也只有5%的经济损失，其违约的机会成本太低。所以这些问题的存在都会导致防水工程的质量无法得到保证。
如何提升防水工程质量呢？卓宝公司研发的零缺陷防水系统就是非常有效的解决方案。该防水系统全程负责防水工程的设计、材料生产、施工质量管控、工程维护、风险保障等各环节，通过可靠的应用技术、贯穿始终的质量管控以及万无一失的风险保障来实现整个防水系统零风险。在种植屋面防水工程中，零缺陷防水系统主要通过以下措施来提高防水系统的可靠度：
1防水设计思想的根本转变
零缺陷防水系统是以“皮肤式”防水思想作为设计理念，也就是通过消除窜水层来提高防水的可靠度，即使防水层出现破损或瑕疵，也不会影响防水系统的安全性。所以，该防水系统应用于种植屋面上具体做法是在屋面结构板上先施工普通防水层和耐根穿刺防水层，再施工其他相关构造层次
2防水做法和材料的合理选择
种植屋面防水层应满足一级防水等级设防要求，也就是采用不少于两道设防，其中上道应为耐根穿刺防水材料，耐根穿刺防水材料和下道普通防水材料应彼此相容。
零缺陷防水系统应用在种植屋面当中，采用专门研发的贴必定BAC耐根穿刺自粘防水卷材和涂必定橡胶沥青防水涂料相复合的防水做法。对于耐根穿刺防水层来说，化学阻根类耐根穿刺防水材料在价格、施工等方面都具有较大的优势，因而应用广泛。
卓宝公司研发的BAC耐根穿刺自粘防水卷材就是其中的一种，该卷材不仅具有阻止植物根系穿透的功能，还继承了自粘类卷材优异的应用性能，施工简便可靠，无明火作业，安全环保。
而下道普通防水层采用的涂必定橡胶沥青防水涂料与上道贴必定BAC耐根穿刺自粘防水卷材同属沥青基材料，两者相容性好，优势互补，可形成有机整体。该涂料自身为一种始终保持粘性的膏状体，永不固化。其具有的优异的蠕变性能够很好地适应基层变形，一旦基层开裂，可吸收基层开裂应力，不会将应力传导给上部的贴必定BAC耐根穿刺自粘防水卷材，保护卷材不被拉裂拉断。
涂必定橡胶沥青防水涂料还具有优异的密封和渗透性，能封闭基层毛孔，自动愈合防水层的破损点，始终保持防水层的完整性。该防水涂料与防水卷材、基层之间均能牢固粘结，防止窜水。可以说，在种植屋面的防水做法中，涂必定橡胶沥青防水涂料和贴必定BAC耐根穿刺自粘防水卷材的复合做法是最佳组合。
3科学严谨的全程管控
在种植屋面工程当中，因为植物和土壤中存在着许多腐蚀性很强的物质，从而会加速防水层的老化和糜烂，破坏防水层的效果，因此防水层自身的质量非常重要。
零缺陷防水系统从材料生产开始严格把关，通过自动先进的控制系统，对材料的厚度、重量、长度等进行严格控制，确保防水材料的质量。
同时，现场施工时通过分区管理、定额配送（即每平方米防水施工面积配送2.5kg涂必定橡胶沥青防水涂料）、弹线分格（将施工区域分成若干宽度为0.92m，长度为5m，面积为4.6㎡的矩形格子）等精细化管理的方式来确保材料的足额使用。
零缺陷系统还充分利用了4G技术，建立防水远程管控系统，实现了对项目的远程管控。远程管控中心的专家及项目的甲方、设计、总包、监理等相关管理人员均可通过远程管控系统对施工过程中的基层验收、节点处理、单位面积材料用量、搭接密封、收口处理、闭水试验等细节进行严格监控。
通过以上一系列施工管控措施，种植屋面的防水工程可有效避免偷工减料、掺杂使假的现象。
4规避业主风险的保险保障体系
种植屋面相对普通屋面构造复杂，施工工序多，难度高，因设计和施工不合理等造成的渗漏概率大，再加上各种植物的浇灌用水，水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使种植屋面又增加了产生漏水的水源。而现行的保修期模式根本起不到质保的作用（前文已经阐述），一旦出现渗漏，最终产生的经济损失只能由业主来承担。
在种植屋面工程当中，零缺陷防水系统不仅从技术层面上保证了防水工程质量，其涵盖的防水工程保险保障机制也很好地解决了出现渗漏以后发包方遭受严重经济损失的后顾之忧。
卓宝公司与保险公司针对零缺陷防水系统共同开发防水工程保险险种，客户可通过专业保险公司获得风险保障。一旦出现渗漏且达到赔偿条件，客户即可通过保险公司获得每个风险单元的两倍赔偿，同时针对渗漏，卓宝公司还会第一时间进行维修直至不渗漏，真正为客户提供放心的防水系统。