地下室工程的特殊的位置和用途，决定了其防水工程的困难性和复杂性。即使有成熟的施工规范可以参考、丰富多样的防水材料和施工工艺可供选择，但地下室工程渗漏水始终是建筑工程中难以杜绝的问题，甚至被业内人士戏称为“建筑行业的癌症之一”。
如何做好地下室工程防水是大家都非常关心的问题，今天我们就来详细的讲解一下。
一、地下室工程防水的设计及施工原则
地下室工程防水设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济、因地制宜”的原则，并做到定级准确、方案可靠、施工简便、耐久适用、经济合理。
二、地下室工程防水的设计及施工基本步骤
在掌握有关设计及施工规范、工程使用性质、水文地质资料、防水材料性能、施工现场条件等依据后：
1、确定防水等级和设防要求、防水形式；
2、确定防水混凝土的抗渗等级；
3、确定防水层采用的材料；
4、确定工程细部构造的防水措施、选用材料；
5、确定工程的防排水系统、地面挡水及排水系统及各种洞口的防倒灌措施；
6、严格按照上述已确定的内容及相关施工规范进行施工及验收。
三、地下室工程防水的设计及施工控制要点
1、抗渗混凝土刚性自防水体系
（1）防水混凝土设计结构厚度应≥mm，迎水面钢筋保护层厚度应≥50mm；结构底板的混凝土垫层强度等级应≥C15，厚度应≥mm，在软弱土层中应≥mm。
（2）防水混凝土在满足抗渗等级要求的同时，还应满足抗压、抗冻和抗侵蚀性等耐久要求。
（3）严格按照施工图纸设计要求选择相应抗渗等级的混凝土进行施工。
（4）严格控制钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等方面的工程质量，尽量避免浇筑成型的混凝土出现裂缝、蜂窝麻面、跑浆漏筋等质量问题，一旦出现要严格按照相应规范要求对其进行修补处理。
（5）施工缝、后浇带等必须接茬部位要严格按照施工图纸及规范要求设置止水钢板、止水带等防水措施。
（6）穿墙管线根部、模板固定螺栓部位要严格按照施工规范采用带有止水钢板的一次性材料进行预埋。
2、卷材/涂膜柔性防水层体系
（1）地下室工程柔性防水层围护部位主要为：底板、外墙、顶板。
（2）防水材料常见的有高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、JS（聚合物水泥基）防水涂料等。
（3）施工工艺主要有热熔、冷粘、自粘、涂刷等。
（4）施工控制要点：（选择常见的SBS改性沥青防水卷材，施工工艺为常规热熔式铺贴）
1）地下室工程的底板、外墙、顶板处（防水卷材的铺贴部位）基面必须清理干净，不得有浮灰、垃圾等杂物，凹凸不平处进行修补或剔凿，阴阳角处的基层应按要求做成圆角或45°八字角。
2）防水卷材铺贴前必须保证基层干燥，基层均匀涂刷处理剂（冷底子油）。处理剂涂刷完成后表面要经过干燥处理后再进行卷材的铺贴。
3）先进行阴阳角、穿墙管根、桩头、施工缝等部位的防水卷材附加层施工，阴阳角部位的附加层宽度为mm，两边均匀搭接mm。
4）防水卷材的搭接长度长短边均≥mm，同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于mm。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/2幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。
5）施工时立面与平面的转角处，防水卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于mm，阴阳角卷材接茬，接缝部位必须距阴阳角中心不小于mm。
6）防水卷材末端的收口施工（铺贴至设计要求标高），应先将这些端头卷材裁齐后压入预留的凹槽内，再用压条或垫片对其进行固定，各个钉位之间的距离要以大于90mm为宜，最后对凹槽做密封处理。
7）铺贴防水卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
8）火焰加热器加热防水卷材应均匀，不得加热不足，更不得烧穿卷材。
9）防水卷材表面热熔后应立即滚铺，排除卷材下面的空气，并粘贴牢固。
10）防水卷材接缝部位应溢出热熔的改性沥青胶料，并粘结牢固，封闭严密。
11）不得在6级以上风力或雨雪等天气时施工，防水卷材热熔施工的环境温度≥-5摄氏度。
12）顶板在防水卷材铺贴完成并初验合格后应立即进行闭水试验，蓄水深度≥40mm，蓄水时间不得低于24小时，如无渗漏的情况即为合格。
13）防水卷材施工并验收合格后应及时铺设保护层，施工过程中注意对成品的保护，一旦损坏需立即按规范要求进行修补处理。
四、地下室工程防水常用细部构造节点图集做法
1、施工缝防水构造节点
2、外墙防水材料收头构造节点
3、后浇带防水构造节点1
后浇带防水构造节点2
4、穿墙螺栓防水节点构造节点
5、单管穿墙、穿顶板防水构造节点
6、群管穿墙防水构造节点
7、桩头防水构造节点
8、独立（条形）基础与防水板防水构造节点
五、地下室工程防水常用规范
1、《地下防水工程质量验收规范》GB-
2、《地下工程防水技术规范》GB-
3、《地下建筑防水构造》10J