北京大叔盖钢结构别墅,1500元一平包工

“网上都说钢结构盖房便宜,农村建一栋要花多少钱?”

“建钢结构房子施工队去哪找?普通施工队能建吗?”

“这种结构的房子靠谱吗?要是有建造全过程的案例看就好了。”

对于钢结构这种新型建房模式,我们宅友总是有很多问题。毕竟老百姓住了一辈子的红砖房,这钢结构盖的房子只听过,但在现实却见得少。今天就以北京刘先生的这栋钢结构别墅为例,用实拍案例,告诉大家答案!

基础施工

既然决定建一栋钢结构房屋,那么在施工队的选择上就要格外用心,因为钢结构房屋不比红砖房,需要专业的施工队。经过刘先生多方考察,最终选择了建房迷来做这个项目。

根据刘先生的实际需求,建房迷设计了一栋经典的二层小洋楼,一层一个客厅,两个卧室,厨房以及餐厅,二楼四个卧室两个卫生间,一个客厅,多卧室设计更实用。

钢结构建房的基础施工和普通建房模式一样,首先开挖地基,铺设钢筋。

根据宅基地土质情况选择合适的基础,最后回填土。

铺设一层挤塑板,绑扎钢筋网,最后现浇商混,做好基础防潮。

所有钢结构构件按照图纸预先在工厂生产好,然后一起运送到施工现场,减少建筑垃圾和对周围邻居的影响,邻里关系更和谐。

主体施工

基础完工后就开始钢结构主体施工,不同于传统建房模式,钢结构建房不需要拌混凝土、拌砂浆、支模版、绑钢筋,也没有繁琐的砌筑工作。

龙骨与基础、下层墙体龙骨、楼盖及上层墙体龙骨的连接部位安装抗拔件,使其安装紧密。由于挑空跨度大,还需要用大型的钢管进行加固。

业主刘先生退休在家,建房期间自己也一直守在工地上,和工人们聊聊天、帮帮忙,下图白色口罩的就是业主刘先生,正在帮忙喷防锈漆。自己亲自参与到建房过程中,加上和工人们的朝夕相处,也让刘先生更加信赖施工队。

顶着烈日冒着酷暑,工人们正在有条不紊的施工中。刘先生是摄影爱好者,看着辛苦的工人,刘先生也不忘拿出相机记录这一刻。短短的几十天时间,刘先生和工人们相处十分愉快,面对着镜头,工人们不再羞涩,露出大方的笑容。

主体已完工!

屋顶安装OSB结构板后采用沥青瓦铺贴,沥青瓦自重轻易于施工,常用于各种装配式建筑。

镜头转到室内,钢结构龙骨内部填充玻璃纤维棉,再用石膏板封闭。

内墙面完工效果。

为了节省工期,外装与内装同步进行,挤塑板已运输到施工现场。

北京冬季严寒,考虑到实际情况,采取外墙双保温(挤塑板+玻璃棉)。

外装根据效果图采用白色水泥纤维挂板装饰,阳台围栏喷涂同色真石漆。以白色主色调的小别墅简单大方,搭配下层的文化石更加耐看。

别墅完工

最后小宅和大家一起来看看完工效果。装好门窗,做好内装,布置好庭院绿化,你就能拎包入住这样一栋时尚又漂亮的小别墅。

以红木色为主的室内装饰沉稳大气,更显质感,居住品质得到升级。

回到开始提出的问题:

1

农村建一栋钢结构的小别墅要花多少钱?

以刘先生这栋12×15m的小别墅为例,造价元一平米,包工包料还包含水电预埋、外墙装饰、保温以及门窗。根据住宅的造型和用料配置不同,价格会有些许差异。

2

一般的农村施工队能建吗?

我们可以看到钢结构建房看起来不难,好像“搭积木”一样就建好了,但一般的农村施工队没有建过这种房子,施工技术不成熟,想建钢结构房屋还需选择专业的施工队,例如建房迷。

3

这种结构建房到底靠不靠谱?

虽然钢结构在国内发展时间才几年,但在欧美等发达国家,甚至于我们的邻国日本,都已普及很久。要知道日本可属于地震多发国家,所以钢结构的抗震性能是非常优良的。小宅提醒大家:现在钢结构建房市场良莠不齐,大家一定要擦亮双眼,仔细辨别,最好是实地考察,谨防被骗。




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