常用防水材料一般分为防水卷材类和防水涂料类。防水卷材具有施工简便，施工温度范围广等特性，主要分为改性沥青类防水卷材与合成高分子防水卷材两大系列。
1、防水卷材?（1）弹性体改性沥青防水卷材（SBS防水卷材）一般是以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，以SBS热塑性弹性体作石油沥青改性剂，两面覆以隔离材料而成的防水卷材。（2）自粘聚合物改性沥青防水卷材是以自粘聚合物改性沥青为基料，使用的无胎基(N类)或采用聚酯胎基增强（PY类）的本体自粘防水卷材。（3）三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）（4）聚乙烯丙纶复合防水卷材（5）高分子自粘胶膜防水卷材
（6）聚氯乙烯防水卷材（7）热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材2、防水涂料防水涂料按照固化成型的类别主要可分为反应型、挥发型、反应挥发型这三种类型。
（1）反应型高分子防水涂料主要成膜物质为高分子材料，如广泛应用的聚氨酯防水涂料。（2）挥发型防水涂料分为溶剂挥发型和水分挥发型两种，依靠溶剂挥发成型的为溶剂挥发型，这种涂料干燥速度快、结膜致密，主要产品种类为乳化沥青类防水涂料；水分挥发型是通过水分挥发成型的涂料，主要产品为聚合物乳液类防水涂料。（3）反应挥发型防水涂料以水分挥发为主（高分子乳液），经过微粒的接触变形而成膜，主要产品为聚合物水泥（JS）防水涂料等。二、不建议选用的防水材料《北京市禁止使用建筑材料目录（年版）》禁止使用以下防水材料，建议农宅建设中慎重选用。
1.焦油聚氨酯防水涂料，因为施工过程污染环境。
2.焦油型冷底子油（JG-1型防水冷底子油涂料），因为施工过程污染环境。
3.焦油聚氯乙烯油膏（PVC塑料油膏、聚氯乙烯胶泥、塑料煤焦油油膏），因为施工质量差，生产和施工过程污染环境。
4.S型聚氯乙烯防水卷材，因为产品耐老化性能差，防水功能差。
5.双组份聚氨酯防水涂料、溶剂型冷底子油，因为发生火灾事故，施工过程污染环境。
6.石油沥青纸胎油毡，因为耐久性差，施工过程污染环境。
7.芯材厚度小于0.5mm的聚乙烯丙纶复合防水卷材，因为产品耐老化性能差，防水功能差。
8.使用明火热熔法施工的沥青类防水卷材，因为施工过程易发生火灾。
三、关键指标不同的防水材料其关键指标不一，以下是相对应的关键指标。
改性沥青类防水卷材
合成高分子类防水卷材
聚氨酯防水涂料
JS防水涂料
使用不合格的防水材料会造成建筑物漏水，墙面起皮，发霉，降低建筑物使用寿命，危害人身和财产安全。要特别查验防水材料的可溶物含量、拉力、延伸率、低温柔性以及环保性能是否合格。
墙面漏水
墙面起皮
四、简易识别方法
1、检测报告
合格证
防水卷材检测报告
防水涂料检测报告
2.外观检测
观察产品外包装上是否有明示产品名称、产品型号，依据的国家检测标准、生产日期，贮存日期等详细的合格证。一般国标产品在流通过程中产品标识应完整可见。其产品展开后观察产品表面，是否有孔洞、缺边、裂口、疙瘩等肉眼可见缺陷。
3.价格选取
便宜不一定不是好货，但过于便宜一定不是好货。因此在选购产品时不要一味地贪图便宜和低价格。尤其防水涂料类产品，用于室内或者卫生间，如果打开外包装就能闻到很强烈的刺鼻的气味，建议不要继续使用，如果可挥发性有机物（VOC）超标，对人身伤害甚大。
注：以上识别方法仅供参考
部分图片来源自网络
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