虽然地下室在设计建筑的时候已经做了充分的防水处理，但是随着时间的推移，建筑的坚固程度已经今非昔比。更重要的是，地下水和地表水很容易渗入墙体，所以地下室防水工作一定要做好。
为防止地下室雨水渗透和地下水侵蚀，将采取各种防水措施。按位置可分为：地面防水、外墙防水、屋面防水等。
1、基础底板防水
防水底板是筏板底部的防水结构。一般自下而上为：素土夯实→垫层→找平层→防水层。防水材料一般是卷材，卷材一般有2层。
2、外墙防水
地下室的外墙也需要防水，防止土壤中的水和地下水的侵蚀。或基础地下室、底板和外墙板混凝土分别浇筑。墙板混凝土再浇时，出现冷施工缝。当这个接缝在地下水位以下时，很容易被渗水。
3、地下室顶板防水
地下室屋面防水一般发生在地下室大于地上建筑面积的情况下，如地下车库。
除了地下室防水的位置，防水材料也要专业。聚氨酯防水涂料、PCM双面自粘防水卷材、沥青防水涂料等。都是常用的，各有各的优点。
聚氨酯防水涂料延展性强，施工操作方便，强度高。长期使用后不容易损坏，可以长期使用。
PCM双面自粘防水卷材非常适合地下室防潮使用，可以完全阻隔地下室湿气进入通道。同时施工方便，几个小时就能完成。
沥青防水涂料性价比高，深受用户好评。