一、找坡不准，排水不畅
1．现象
面层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在水落口周围，下雨后积水不能及时排出。
2．原因分析
（1）屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。
（2）坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。
（3）水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。
3．防治措施
（1）根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。
（2）纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过mm；水落管内径不应径小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于㎡。
（3）屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋）。
（4）屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。
（5）在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。
二、混凝土面层起砂、起皮
1．现象
屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拉，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。
2．原因分析
（1）结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。
（2）配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。
（3）屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。
（4）预拌砂浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是预拌砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。
（5）养护不充分，特别是保温材料的基层，更易出现水泥水化不完全的问题。
3．预防措施
（1）摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保与基层粘结良好。
（2）严格控制水灰比（一般为0.45-0.55），塌落度为-mm，搅拌时间不得少于1.5min。
（3）做好摊铺和压实工作，推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。
（4）施工后应及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布或草袋），使其表面保持湿润，养护时间宜为7-10d，保证水泥能充分水化。
4．治理方法
（1）对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水不尼净浆进行修补；对于大面积起砂的屋面，则应将预拌砂浆找平层凿至一定深度，再用（体积比）预拌砂浆进行修补，修补厚度不宜小于15mm，修补范围宜适当扩大。
（2）对于局部起皮或起鼓部位，在挖开后可用（体积比）预拌砂浆进行修补。修补时应做好与基层及新旧部位接缝处理。
（3）对于成片或大面积的起皮或起鼓屋面，则应铲除后返工重做。为保证返修后的工程质量，此时可采用“滚压法”抹压工艺。先以φmm、长为mm的钢管（内灌混凝土）制压辊，在预拌砂浆找平层摊铺、刮平后，随即用压辊来回滚压，要求压实、压平，直到表面泛浆为止，最后用铁抹子赶光、压平。采用“滚压法”抹压工艺，必须使用半干硬性的预拌砂浆，且在滚压后适时地进行养护。
三、开裂
1．现象
出现无规则的裂缝比较普遍，这些裂缝一般分为断续状和树枝状两种，裂缝宽度一般在0.2-0.3mm以下,个别可达0.5mm以上,出现时间主要发生在施工初期至20d左右龄期内。
另一种是出现横向有规则裂缝，这种裂缝往往是通长和笔直的，裂缝间距在4-6m左右。
2．原因分析
找平层上出现无规则裂缝与下述因素在关：
（1）两种材料的线膨胀系数相差较大；
（2）还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不良等。
（3）出现横向有规则裂缝，主要是因屋面温差变化较大所致。
3．预防措施
（1）对于抗裂要求较高的屋面防水工程，宜掺微膨胀剂。
（2）找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：不宜大于6m（根据实际观察最好控制在5m以下）；如分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽为20mm，并应与保温层相连通。
4．治理方法
（1）对于裂缝宽度在0.3mm以上的无规则裂缝，可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷，予以封闭。
（2）对于裂缝宽度在0.3mm以上的无规则裂缝,可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷,予以封闭。
（2）对于横向有规则的裂缝，则应在裂缝处将砂浆找平层凿开，形成温度分格缝。
四、卷材起鼓
1．现象
热熔法铺贴卷材时，因操作不当造成卷材起鼓。
2．原因分析
（1）因加热温度不均匀，致使卷材与基层之间不能完全密贴，形成部分卷材脱落与起鼓。
（2）卷材铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出。
3．防治措施
（1）高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、适度。在操作时，首先持枪人不能让火焰停留在一个地方的时间过长，而应沿着卷材宽度方向缓缓移动，使卷材横向受热均匀。其次要求加热充分，温度适中。第三要掌握加热程度，以热熔后的沥青胶出现黑色光泽（此时沥青温度在-℃之间）、发亮并有微泡现象为度。
（2）趁热推滚，排尽空气。卷材被热熔粘贴后，要在卷材尚处于较柔软时，就及时进行滚压。滚压时间可根据施工环境、气候条件调节掌握。气温高冷却慢，滚压时间宜稍迟；气温低冷却快，滚压宜提早。另外，加热与滚压的操作要配合默契，使卷材与基层面紧密接触，排尽空气，而在铺压时用力又不宜过大，确保粘结牢固。
五、转角、立面和卷材接缝处粘结不牢
1．现象
卷材铺贴后易在屋面转角、立面处出现脱空。而在卷材的搭接缝处，还常发生粘结不牢、张口、开缝等缺陷。
2．原因分析
（1）高聚物改性沥青防水卷材厚度较大，质地较硬，在屋面转角以及立面部位（如女儿墙），因铺贴卷材比较困难，又不易压实，加之屋面两个方向变形不一致和自重下垂等因素，常易出现脱空与粘结不牢等现象。
（2）热熔卷材表面一般都有一层防粘隔离层，如在粘结搭接缝时，未能将隔离层用喷枪熔烧掉，是导致接缝处粘结不牢的主要原因。
3．防治措施
（1）基层必须做到平整、坚实、干净、干燥。
（2）涂刷基层处理剂，并要求做到均匀一致，无空白漏刷现象，但切勿反复涂刷。
（3）屋面转角处应按规定增加卷材附加层，并注意与原设计的卷材防水层相互搭接牢固，以适应不同方向的结构和温度变形。
（4）对于立面铺贴的卷材，应将卷材的收头固定于立墙的凹槽内，并用密封材料嵌填封严。
（5）卷材与卷材之间的搭接缝口，亦应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。密封材料应在缝口抹平，使其形成有明显的沥青条带。
六、卷材施工后破损
1．现象
热熔卷材施工后易出现机械性损伤（外伤）。
2．原因分析
（1）热熔法铺贴卷材后，在温度尚未冷却时就频繁走动，容易引起损伤或戳破卷材。在高温季节施工尤会出现这种情况。
（2）热熔法铺贴卷材时，因喷嘴离卷材面过近或在熔浇沥青层时温度过高。
3．防治措施
（1）热熔法铺贴卷材时应禁止非操作人员在屋面上走动。
（2）在加热与铺贴卷材时，操作工人应随加热方向有序向前移动。
（3）在热熔卷材时，喷嘴不能独及卷材，喷枪头与卷材面宜保持50-mm距离，与基层成30-45角。另外，在熔烧搭接缝隔离层时，喷枪火焰宜紧靠隔热烫板一起移动，移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准。