立春已过，雨水渐多。再过不久就是“清明时节雨纷纷”了，对于如雨后春笋般屹立于大江南北的各地自建房民居来说，如何防渗或治理渗漏又成了各位家主们头疼的问题。
小编总结了多年的防水经验，在新建的农村自建房屋面领域给各位家主提供一些参考建议。
新建房屋面的防水可选方案相对来说还是比较多的。做法上可以有三种选择：
1、结构自防水：即在浇筑混凝土的时候添加一些具有抗渗、防裂、降低混凝土吸水率功能的混凝土外加防水剂，或者通过调整混凝土自身的配合比，以此来达到提高混凝土自身密实度和抗渗等级的目的。
鉴于农村自拌混凝土的配合比精准度不高，建议还是考虑适当添加比较可靠的混凝土外加防水剂，不过防水剂产品良莠不齐，各位家主当货比三家，不买便宜的，只买对的（注意有的防水剂其实只有减水功能而已），且每一家产品对于屋面最低设计厚度要求并不一样，各位家主需仔细询问技术要求后方能使用。
虽然外加防水剂的单位造价不菲，但如果施工简便，只要振捣均匀、养护得当，防水效果可说是与建筑物同寿命。
在此说个题外话，无论添加外加剂与否，建议家主们做好浇筑后的养护，单单浇水、用薄膜覆盖难以解决混凝土产生龟裂的问题，因为混凝土内外温差太大。所以，建议家主们可以采用专用的工程保水养护膜，虽说单位造价有所增加，但盖房子毕竟是百年大计，前期养护好，后期维修少。
所以，选择结构自防水的家主请注意几点：
选好外加剂，做好配合比。
施工振捣均匀，宁干勿稀。
养护三天方可拆模，保水养护勿懈怠。
2、外包型防水：即在混凝土结构层表面采取防水措施。一般说来有铺贴卷材或涂刷高弹性防水涂料两种做法。在这两种现今市场上最流行的做法中，小编个人偏好做高弹性防水涂料。因为防水涂料施工不存在搭接缝，一次喷涂到位，可以形成整体性防水，后期渗漏风险小；而防水卷材虽然厚度均匀，但存在搭接缝，如工人搭接处理不到位，后期则存在串水、渗漏的风险。
防水涂料的推荐：
首推性价比比较高的JS聚合物水泥防水涂料，因为JS对基面的要求比较低，只要没有明水即可，这对于梅雨天的南方来说比较实用。
其次推荐水性聚氨酯防水涂料，虽然价格比JS高点，基面要求干燥，但其弹性却比JS好不少。同档次的还可以再推荐一款非固化液体橡胶沥青防水涂料，这款材料对基面要求也不高，不过比较麻烦的是其表面需覆盖一层卷材，否则无法下脚。
比较土豪的可以考虑用喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，喷涂5秒即可固化，弹性超好。
超级土豪可以考虑用喷涂聚脲，造价不是一般的高，但架不住人家当年用在京沪高铁了呀！不过对基面要求是比较高的，最好先做界面处理剂。
3、结构自防水+外包型防水
以上两种方案可以自行组合使用，单位造价虽然较高，但是双保险哟！
新建屋面防水其他需要注意的事项：
（1）选择使用外包型防水时，排气孔最好要铺设找坡与有组织排水需设置并保持通畅。
（2）三分材料、七分施工，除了选择好的防水材料，找到一个专业的防水师傅也非常重要。
（3）验收时注意看女儿阴阳角、管口等节点是否附加处理到位。建议最好做两次闭水试验，一次在还没有做防水施工前，如有漏点，先进行堵漏，再来做整体施工；第二次是在防水层施工完成后进行48小时闭水试验，确保不渗水后再进行保护层施工。
（4）防水层成品需保护到位，有被刺破的地方需及时修补。
总而言之，各位家主如果想一劳永逸，需要在前期对防水工作引起足够重视，内外兼修，方能保得百年大计安然无虞。莫要在装修入住后再来维修可就骑虎难下了，因为入住后再进行防水维修有如下弊病：
1、维修难度大，若想根治，需拆除屋面所有铺设物。
2、若只能考虑从吊顶面维修，则需拆除吊顶，且不能根治，存在此堵彼漏之嫌疑。
3、维修施工有粉尘，影响家人健康。
所以，希望各位家主在建房之前慎重选择防水方案并谨慎施工。
注：以上选用图片为网络图片。