长春防水企业在多雨季节防水工程常见的现象及解决方案
1、存在的问题：沿排水沟或预制构件檐口的接口处，平屋面与排水沟相接处缝隙，排水沟渗漏
根本原因：
排水沟、檐口的构造变型，温度差变型造成缝隙，防潮构造层不符合规定，水落口杯孔径过小或阻塞导致冒水、渗水。
预控对策或方式：
沟中防水层施工前，先检查预制构件排水沟的连接头和屋顶底层相接处的补缝是不是严实和整齐，水落口杯要装好，排水管坡度不宜小于1％，排水沟阴角线要抹成弧形，拐角处阴阳角要抹成钝角，用与卷材同属性的涂层做防水提高层，沟与屋顶相接处空铺宽是mm的卷材条，防潮卷材务必铺到排水沟异邦顶部。见下图作法。
1—地面防水；2—附加层；3—密封材料；4—干铺卷材
2、存在的问题：平屋面后墙、女儿墙泛水处漏水
根本原因：
1）原材料收口结构不科学，卷材张嘴并没有订牢，封口没用过密封材料密封性或封闭式不紧。
2）女儿墙压顶板墙面抹灰干裂，降水沿墙壁进到；
3）砌眉砖墙面抹灰干裂或后浇混凝土挑梁干裂。
预控对策或方式：
砖砌女儿墙高度比较低时，卷材收口可以直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定不动，并且用密封材料封闭式严实，构造柱上端批腻子坡度顶端抹鹰嘴漏水。见下图作法。
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3、存在的问题：平屋面水落口处漏水
根本原因：
1）返坡；
2）水落口组装不稳固，填缝不紧，未作密封性解决；
3）地面防水和附加层作法有误。
预控对策或方式：
1）水落口安装中部位、设计标高、坡度要准确。设计标高不可过高就不适合太低。水落口设计标高应注意排水管坡度和抹灰层、隔热层、地面防水等厚度；
2）水落口组装时和圈梁或屋面四周运用细石砼（掺膨胀剂）嵌填结实，组装坚固；
3）水落口周边孔径mm范围之内倾斜度不应小于5%，水落口与基层触碰处，需留宽20mm，深20mm凹形槽，嵌填密封材料。见下图。
4、存在的问题：建筑伸缩缝（双墙建筑变形缝、多少跨距建筑变形缝）处渗水
北京防水企业在多雨季节防水工程常见的现象及解决方案
根本原因：
1）建筑伸缩缝构造做法未按照设计要点工程施工；
2）建筑伸缩缝预制构件砼压现浇板接口处没用过密封材料填缝或因为批腻子干裂；
3）金属材料压现浇板钢筋搭接处焊接开焊。
预控对策或方式：
1）建筑伸缩缝应按照设计要点用心工程施工，同时符合变型及膨胀的规定，见下图；
2）预制构件砼压现浇板每一块接口处搞好嵌填聚氨酯涂料，批腻子时搞好屋面排水找坡；
3）选用镀锌板构造柱时，接口处应打卷钢筋搭接或电焊坚固。当建筑变形缝与圈梁相交处，金属片要交圈。
5、存在的问题：外伸平屋面管路根处漏水
根本原因：
1）出屋面管路根处与抹灰层没留20×20mm凹形槽嵌填密封材料；
2）防潮附加层作法不细；
3）卷材防潮上端收口没加套箍，卷材衰老干裂脱离。
预控对策或方式：
1）外伸平屋面管路四周的抹灰层应抹成圆锥台，管路与抹灰层间需留20×20mm凹形槽，并且用密封材料封堵密实度；
2）管根卷材附加层必须严格按加工工艺要工程施工，双层附加层，在其中一层的一半裁成条形与基层黏贴，另一半卷下管根处（相对高度超过mm），钢筋搭接不得少于mm，另一附加压合在锯齿状上把间隙挡住；
3）防潮卷材收口务必加金属材料套箍扣紧，并且用密封材料封严，见下图。
6、存在的问题：方面卷材鼓包
根本原因：
1）卷材地面防水粘接虚假；
2）在卷材地面防水中粘接不实的位置，有水分汽体。水份来自抹灰层，浇筑找坡层和隔热层中水分含量太高，其功受太阳光照射后吸水膨胀而引起卷材鼓包。
预控对策或方式：
1）地面防水铺贴前，底层应整洁、干躁；
2）底层干躁遇到困难时，应使用排气管对策。其具体做法：
a.运用找坡、抹灰层设定的分隔缝做为排汽道，作排汽道时，分隔缝适度扩宽为30mm，排汽管在分隔缝交叉处及找坡最高处，出气口宜建在排风管或圈梁处，铺装卷材时，分隔缝处增一层附加层，总宽宜为mm，一般将附加层卷材折起来，一半与基层点粘，另一半空铺，这样可以充分运用卷材的抗压强度性，延长使用寿命，然后大规模铺装防潮卷材。
b.排汽道纵横交错全线贯通，设定间隔宜为6m，并和排气口互通，排汽孔处必须做好防潮处理。见下图。
7、存在的问题：平屋面卷材地面防水接口处渗水
根本原因：
1）防潮卷材铺贴方位或钢筋搭接方位有误；
2）防潮卷材长边和邻近两张卷材长、长边接搭总宽不符合规定；
3）高分子防水卷材钢筋搭接位置未选用接缝处专用型胶黏剂黏合各种材料性混溶的密封材料封严。
预控对策或方式：
1）卷材铺贴方位应按照坡度系数大小开展铺贴。
a.坡度系数低于3%时，卷材宜平行面房脊铺贴。
b.坡度系数在3%~15%时，卷材可平行面或竖直房脊铺贴。
c.坡度系数超过15%或平屋面受震动时，沥青防水卷材应竖直房脊铺贴，高聚沥青混凝土防潮卷材和生成高分子防水卷材可平行面或竖直房脊铺贴。
d.上下一层卷材不可彼此竖直铺贴。
2）铺贴卷材应使用钢筋搭接法。垂直于房梁的搭接缝处，应顺水流方位钢筋搭接，垂直房脊的搭接缝处，应顺较大工作频率风频钢筋搭接。
3）下一层卷材的搭接缝处及邻近两张卷材的接缝处应隔开1/3~1/2卷材宽度，长边应避开不低于mm。
4）当铺贴高分子材料卷材时，钢筋搭接位置应使用与卷材配套接缝处没用过胶黏剂辊压粘帖坚固。粘接时要按胶黏剂性能操纵胶黏剂粉刷与黏合间隔，并且用与材料混溶的密封材料封严。
5）卷材钢筋搭接总宽必须符合下列规定。
8、存在的问题：屋顶防水楼高角位置（阳角线），地面防水毁坏导致漏水
根本原因：
1）地面防水阳角线处因为内应力集中化，变型比较大，阳角线处地面防水通常在于大规模地面防水提早损坏，导致平屋面漏水；
2）防潮附加层工程施工未符合要求规定。
预控对策或方式：
1）地面防水阳角线找平屋应按照设计要点制成弧形或倒圆角。圆弧半径按卷材类型按住表采用。
2）防潮卷材在阳角线单做附加层，附加层总宽按设计构思要求，一般为mm上下，采用全粘实铺为主导。附加层也可以采用防水涂料加耐碱网格布粉刷。
卷材附加层裁切按住图例：
9、存在的问题：窗户四周漏水
根本原因：
1）窗子四周和墙面堵缝不密实度，缝两侧没用过密封材料堵漏，密封材料不过关；
2）窗户上口未作滴水槽（鹰嘴）或结构不科学；
3）外窗台比内窗台高，产生倒屋面排水，降水顺外窗台进入室内。
预控对策或方式：
1）无附框的窗子与墙间缝用聚氨酯保温板封堵，再换密封剂密封性。
2）有附框的窗户的得装附框时应安装坚固，墙壁收边水泥砂浆抹压、密实度。组装窗时，与附框间留够间隙（超过5mm），注聚氨酯保温板再封密封剂。
3）窗户上口做滴水槽（宽10mm，深10mm）或抹鹰嘴，滴水槽距窗腋角20mm。见下页图。
4）组装窗边应先检查窗台设计标高，会不会因外墙施工后，外窗台高过内窗台，看得出难题应统一加工后，再进行安装，确保窗台地面高外低。
5）外窗台应该有5%倾斜度。见下页图。
6）选用铝合窗或塑钢窗户时，应将窗外框线做好排气孔，避免内腔把水进入室内。
10、存在的问题：窗户四周漏水
根本原因：
1）窗子四周和墙面堵缝不密实度，缝两侧没用过密封材料堵漏，密封材料不过关；
2）窗户上口未作滴水槽（鹰嘴）或结构不科学；
3）外窗台比内窗台高，产生倒屋面排水，降水顺外窗台进入室内。
预控对策或方式：
1）无附框的窗子与墙间缝用聚氨酯保温板封堵，再换密封剂密封性。
2）有附框的窗户的得装附框时应安装坚固，墙壁收边水泥砂浆抹压、密实度。组装窗时，与附框间留够间隙（超过5mm），注聚氨酯保温板再封密封剂。
3）窗户上口做滴水槽（宽10mm，深10mm）或抹鹰嘴，滴水槽距窗腋角20mm。
4）组装窗边应先检查窗台设计标高，会不会因外墙施工后，外窗台高过内窗台，看得出难题应统一加工后，再进行安装，确保窗台地面高外低。
5）外窗台应该有5%倾斜度。
6）选用铝合窗或塑钢窗户时，应将窗外框线做好排气孔，避免内腔把水进入室内。
11、存在的问题：砼蜂窝状、表面、漏筋、孔眼等导致地下室渗水
根本原因：
1）砂浆配合比禁止，坍落度太小，长距离运输平等自由浇筑相对高度太大，导致混凝土裂缝；
2）部分建筑钢筋聚集或预留洞口的下边混泥土无法进入，振捣力度虚假或漏振，跑模跑浆。
预控对策或方式：
1）对混凝土应严苛计量检定，拌匀，长距离运输后应进行二次拌和。
2）针对随意浇筑相对高度过多者，应选用串桶滑轨，浇制应按照工程施工方案分层次开展，振捣力度密实度。
3）针对建筑钢筋聚集处，可调整碎石子配合比，比较大的预留洞下，应预埋浇制口。建筑模板应支设结实，在现浇混凝土环节中，应派遣专职人员值勤“看模”。