目录
一项目概况··························································································································1
二编写依据··························································································································1
三质量检查验收内容··········································································································1
四质量通病··························································································································3
五质量管理措施··················································································································4
六应形成的资料··················································································································9
七监理工作流程··················································································································9
一、工程项目施工概况
工程名称：XXX工程总承包工程
工程地点：深圳市XXX道与XXXX路交界处
建设单位：深圳市世XXX有限公司
设计单位：XXX设计有限公司
勘测单位：XXX勘察设计有限公司
监理单位：深圳市XXX监理有限公司
施工单位：XXX有限责任公司
二、编制依据
1、施工设计图纸
2、地下防水工程质量验收规范
3、地下工程防水技术规范
4、《屋面工程质量验收规范》
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》
6、监理规划
7、经审批的施工组织设计
三、质量检查验收内容
3.1防水混凝土：
3.1.1防水混凝土的原材料、配合比、坍落度
3.1.2防水混凝土的抗压强度、抗渗能力
3.1.3防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的设置和构造
3.1.4防水混凝土结构表面的裂缝宽度
3.1.5防水混凝土结构厚度、迎水面钢筋保护层厚度
3.2水泥砂浆防水层
3.2.1水泥砂浆防水层的原材料、配合比
3.2.2水泥砂浆防水层各层间的结合
3.2.3水泥砂浆防水层表面及阴阳角构造要求
3.2.4水泥砂浆防水层施工缝留槎
3.2.5水泥砂浆防水层的平均厚度
3.3卷材防水层
3.3.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料要求
3.3.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等的细部做法
3.3.3卷材防水层的基层、阴阳角构造要求
3.3.4卷材防水层的搭接缝要求、搭接宽度
3.3.5卷材防水层的保护层与防水层的粘结要求
3.3.6伸出屋面的管道、设备、预埋件等，在卷材防水施工前安装完毕。
3.3.7基层清理干净、干燥。
3.3.8阴阳角、落水口、出屋面构件设施根部等细部做附加防水层，接缝、保护层等部位重点检查。
3.3.9防水工程完成后，进行淋水或蓄水检验。
3.4涂料防水层
3.4.1涂料防水层材料及配合比要求
3.4.2涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等的细部做法
3.4.3涂料防水层的基层、阴阳角构造要求
3.4.4涂料防水层的平均厚度
3.4.5涂料防水层的保护层与防水层的粘结要求
四、质量通病要点
4.1防水混凝土应注意的质量问题
4.1.1蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。
4.1.2孔洞：造成主要原因是漏振。
4.1.4穿越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。
4.1.5穿墙螺栓的端头处理应符合规范。
4.1.6变形缝、止水带应保持位置和搭接正确。
4.1.7防水混凝土的最高使用温度不得超过80℃，一般应控制在50～60℃。
4.1.8规定水泥强度等级不应低于32.5级。
4.1.9不宜采用蒸气养护。
4.2水泥砂浆防水层施工应注意的质量问题
4.2.1空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未凿毛。
4.2.2渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干得太快，抹面层砂浆粘结不牢固造成渗水。
4.2.3基层表面状态不好，不平整、不坚实，有孔洞和缝隙。
4.2.4施工缝是水泥砂浆防水层的薄弱部位，由于施工缝接搓不严密及位置留设不当等原因，导致防水层渗漏水。
4.2.5为了防止水泥砂浆防水层早期脱水而产生裂缝导致渗水，规定在砂浆硬化后（约12～24h）要及时进行养护。
4.3卷材防水层施工应注意的质量问题
4.3.1空鼓、裂缝
4.3.2渗漏
4.3.3卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝处。
4.3.4采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷对保证卷材防水施工质量关系极大涂刷不均匀，有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会造成材料的浪费。
4.4涂料防水层施工应注意的质量问题
4.4.1流淌、皱折、鼓泡、露胎体、翘边。
4.4.2厚度不足。
4.4.3侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结不牢固、厚度不均匀。
五、质量管理措施
5.1施工质量预控要点
5.1.1防水混凝土
①地下防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。
②防水混凝土所用的材料应符合规定
③混凝土的配合比应符合规定
5.1.2水泥砂浆防水层
①水泥砂浆防水层所用的材料应符合规定
②水泥砂浆防水层的基层质量应符合要求
5.1.3卷材防水层
1、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6M；沥青砂浆找平层不宜大于4M。
2、找平层的材料质量及配合比，必须严格按照设计要求施工。
3、卷材防水施工所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
4、屋面保温层的材料堆积密度、表观密度、导热系数、板材强度、吸水率、含水率等各项指标，均应符合设计要求。
5、松散材料保温层施工时，须分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
6、板状材料保温层施工时，须紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
（二）、施工过程质量控制要点：
1、在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施，固定点应密封严密。
2、铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度简易检验方法：将1平方米的卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4H后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
3、防水卷材铺贴方向应按如下坡度进行控制：
①屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；
②屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
③屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
④上下层卷材不得相互垂直铺贴。
4、铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻的搭接缝应错开。搭接宽度如下表进行控制：
5、冷粘法铺贴卷材时，现场应控制如下：
①胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；
②根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间；
③铺贴的卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢固；
④铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；
⑤接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10MM。
6、热熔法铺贴卷材时，现场应控制如下：
①火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。厚度小于3MM的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；
②卷材表面热熔后立即滚铺卷材，卷材下面空气排尽，辊压粘结牢固；
③卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；
④卷材铺贴要保证平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
5.1.4涂料防水层
①涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求
5.2施工过程质量控制要点
5.2.1防水混凝土
①混凝土在浇地点的坍落度，每工作班至少检查两次。
②连续浇注混凝土每m应留一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。
5.2.2水泥砂浆防水层
①水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。
②水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按顺序操作，层层搭接紧密。
5.2.3卷材防水层
①卷材防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
②卷材防水层两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于mm。
5.2.4涂料防水层
①涂料防水层涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。
②涂料防水层每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。
③涂料防水层应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层。
5.3检查验收质量控制要点
5.3.1防水混凝土
①防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定，试件应在浇筑地点制作。
②防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处；细部构造应全数检查。
5.3.2水泥砂浆防水层
①水泥砂浆防水层的施工质量检验数量，应按施工面积每㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处。
②水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
③水泥砂浆防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85％。
5.3.3卷材防水层
①卷材防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
②卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡。
5.3.4涂料防水层
①涂料防水层基层应牢固，基面应洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮。
②涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小取度不得小于设计值的85％。
六、应形成的资料
1、出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告
2、混凝土抗压、抗渗试验报告
3、隐蔽工程验收记录
4、屋面卷材防水工程形成的资料：
七、监理工作流程
1、材料进场报验，取样送检合格才能使用。
2、施工单位施工，报验，闭水等。
3、监理检查验收，验收合格同意隐蔽，验收不合格，整改、返工后再申请验收。
深圳市XXX监理有限公司
XXX工程项目监理部
二〇二〇年十一月十七日