建筑防水材料是建筑材料的一个重要组成部分，属于功能性材料。建筑物之所以要采用防水材料，其主要目的是为了防潮、防渗、防漏。我国在建筑工程防水材料方面的投入每年显著递增。
桥面防水年在工程总造价中，防水工程造价达到工程总额的15%，地下室的防水造价比例已达工程总造价的25%-30%。我国建筑防水涂料年使用量占防水材料总量的10%左右，有的地区(例如厦门)防水涂料使用量占防水材料总量的50%左右。虽然我国在防水工程方面的投入很大，但防水效果很不理想，新建工程当年渗漏率都在10%左右，国家每年用于防水方面的维修费将近20亿元。建筑防水效果的好坏关键在于防水材料是否具有良好的性能。近年来我国防水材料的研究取得了很大进步，先后开发了油膏类、卷材类、溶剂型黏稠液、水基型乳液和粉剂型防水材料，并得到了广泛的应用。防水涂料作为建筑防水材料，是一种含高分子合成材料的复合材料，一般由沥青、合成高分子聚合物、合成高分子聚合物与沥青、水泥或以无机复合材料等为主要成膜物质，再掺入适量的颜料、助剂、溶剂等加工制成，防水涂料一般分为溶剂型、水乳型或反应型，在常温下为黏稠状液态或可液化的固体粉末状态。将防水涂料单独或与胎体增强材料复合分层涂刷或喷涂在需要进行防水处理的基层表面，即可在常温条件下形成一个连续无缝整体且具有一定厚度的涂膜防水层，从而满足工业与民用建筑的屋面、地下室、卫生间和外墙等部位的防水抗渗要求。
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