文/家居杂坛
对于房子出现漏水的几率还是很高的。大家都知道防水的保修期一般是五年，在超过五年以后就陆陆续续地出现了漏水。那么当家里出现漏水以后，我们很多朋友就会考虑怎么来重新做防水。我们做防水不但要保证防水本身的施工质量，还要保证防水的使用年限能够长一些。家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答房屋漏水以后重新施工的问题。
房子漏水重新装修怎么施工？
关于房子漏水重新装修怎么施工，个人给出的观点就是要看我们具体漏水的部位。像家庭中出现漏水的，一般都是在卫生间，而如果是顶楼的住户，出现漏水的部位除了卫生间以外，还可能是我们室内的顶板。所以我们在重新装修处理防水的时候，要把这两个不同的部位区分出来。为此家居杂坛就从这两个部位来给大家解答房屋漏水以后重新施工的具体的方法。
（一）：室内卫生间漏水，重新装修施工怎么处理？
如果发现室内的卫生间漏水，而且一直处理不了，这个时候如果我们计划重新装修来处理卫生间的防水的问题，个人建议大家要彻底地进行处理。为此个人给大家推荐以下的处理步骤，大家可以按照处理步骤一步一步来进行，具体有以下五个步骤。
①：卫生间的拆除。卫生间的拆除是保证我们重新做防水施工的一个基础，这时我们首先要把卫生间墙面的瓷砖以及地面的瓷砖全部拆除。拆除瓷砖之后，要将粘贴层的水泥砂浆或者是其它的粘贴材料从墙面或地面上清除掉。这时清除合格的标准就是地面清除到原有的混凝土地面，墙面清除到抹灰层。
②：基层处理。由于我们拆除墙地面，势必会对原有的墙面或者地面造成一定的破损，这时必须重新进行处理。个人给出的观点就是在墙面上喷毛，然后重薄抹灰处理。也就是说在墙面上喷毛，挂网之后进行薄薄的抹灰，这样完成墙面的修复。对于地面，我们可以使用高标号的水泥砂浆薄薄地做一层。这样来实现对地面所有孔洞裂纹的修复。如果条件允许的话，可以使用防水砂浆来进行涂抹。
③：防水的局部处理。我们在做卫生间防水之前，先做卫生间的局部防水。这里包括了卫生间的墙根，管道的根部，以及烟道的根部。对于这些位置，个人建议大家使用水泥砂浆涂抹成圆弧状，然后使用防水涂料涂刷三遍以上，保证有均匀可可见的涂膜。
④：大面积防水施工。此时我们就可以来正式做卫生间的防水了。这个时候的防水就是大面积进行涂刷，我们首先涂刷墙面之后涂刷地面。这时我们重点要保证涂刷的遍数，一般是要求墙面和地面涂刷防水不能够少于三遍。然后让其自然凝固。
⑤：闭水试验以及隐蔽施工。当防水做完大概四五天以后，我们就可以来做闭水试验了。这时将卫生间地面的管道都封堵住，在卫生间的地面蓄水，之后等待最少48个小时去观察。确认没有任何的渗漏，此时就可以在地面铺瓷砖，及时的把防水进行隐蔽。在铺贴瓷砖的过程中，千万不能够把防水破坏。
（二）：屋面漏水，重新装修施工时怎么处理？
当屋面出现漏水以后，如果我们计划重新处理，那么个人建议大家就是把屋面的所有的防水层拆除之后，重新来铺贴防水。为此个人给大家推荐以下防水的处理步骤。
①：防水层的拆除。对于屋面的防水层，一般有两种情况：一种是没有保护层，直接铺贴的卷材；另外一种是有保护层的防水。无论是哪种，我们都必须把防水清除干净。例如屋面铺贴的卷材，我们要把所有的卷材拆除，露出地面的基层。
②：基层的处理。基层处理是防水的一个关键，我们拆除防水的保护层以及防水层之后，要使用防水砂浆来涂抹基层。这里也包括屋面的墙角涂抹成圆弧，同时还有管道，烟道的根部也要涂抹成圆弧状，另外将屋面的缝隙使用防水砂浆进行涂抹。
③：粘贴防水卷材。当我们把基层处理完成以后就可以粘贴屋面的防水卷材了。对于屋面的防水卷材，我们可以选择高聚物改性沥青防水卷材也可以选择丙纶布。但是无论是哪种，都必须保证防水卷材的施工符合要求。例如高聚物改性沥青防水卷材的铺贴，一定要采取热熔法，搭接的部位要合格。铺贴完成以后不允许出现任何开胶的部位。另外重点就是防水卷材上翻部位一定要做好压口，因为后期很多的漏水都是从这个部位渗漏进去的。
④：做好保护。个人建议大家，对于平屋面的防水卷材一定要做保护层。也就是在防水卷材的上面浇筑一层细石混凝土。另外，如果是直接暴露的防水卷材，一定要做好遮挡，避免人员上去而造成破损。
结束语
关于家里出现的渗水漏水，可以根据实际的情况去进行处理。如果我们家里计划重新装修，那么这个时候个人建议大家要把家里卫生间的防水重新做一遍，而且这次一定要根据正规的防水的要求去进行施工。对于屋面的防水如果破损，也是建议大家重新来铺贴卷材，这样才能保证修复的质量。另外大家还需要注意，无论我们是做哪个位置的防水，一定要找专业的人员来施工。因为现在的防水的材料质量一般都是可以的，后期很多问题是施工不到位造成的。我们还需要做好防水完成以后的保护，以免遭到破坏而出现渗漏水。#百度家居大师团#